Budynek willowy przy ulicy Ząbkowickiej 21 w Strzelinie, dwulokalowy, murowany, w całości podpiwniczony, dwukondygnacyjny. Zewnętrzne ściany fundamentowe wyłożone kamieniem. Tynki elewacyjne cementowo – wapienne, nakrapiane. Budynek posiada z tyłu parterową przybudówkę. Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, rynny i rury spustowe z blachy, parterowa przybudówka kryta papą. Stropy piwnic ceglane na dźwigarach stalowych, stropy nad parterem i nad drugą kondygnacją drewniane, schody wejściowe do budynku z kamienia. Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku, składa się z trzech pokoi, kuchni, spiżarki, łazienki oraz zabudowanej werandy. Powierzchnia mieszkalna 92 m². Lokal mieszkalny nr 2, położony na pierwszym piętrze budynku, jest wbudowany w drewnianą więźbę dachową. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, ubikacji i dwóch nieogrzewanych pomieszczeń poddasza. Powierzchnia mieszkalna 51 m². Piwnica składa się z korytarza, trzech pomieszczeń, składziku i pralni, przez którą prowadzi wyjście na tył budynku. Powierzchnia piwnic 96 m². Poddasze użytkowe oraz niewysoki strych nad drugą kondygnacją o powierzchni 39 m². Obydwa lokale posiadają połowę udziałów we wspólnych częsciach budynku i prawie własności działki. Działka o powierzchni całkowitej 1044 m².