Niebawem przesiedlą ludzi z pałaców

Budowa mieszkań agencyjnych w Chociwelu idzie pełną parą. Do końca maja zostaną oddane do użytku dwa budynki, w których mieścić się będą 24 mieszkania (jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe). Do lokali mają zostać przesiedleni mieszkańcy obiektów zabytkowych z terenu powiatu.

W Chociwelu trwa budowa mieszkań przez Agencję Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu, do których mają przeprowadzić się mieszkańcy pałaców. Inwestycję rozpoczęto w ubiegłym roku. Po krótkim czasie rozwiązano umowę z firmą, która wykonywała roboty. Od lipca 2014r. na placu budowy pracuje firma MAR-DOM z Oławy. Inwestycja zakłada budowę trzech parterowych budynków. W każdym zaprojektowano po 12 mieszkań z osobnymi wejściami, w tym jednopokojowe o pow. 26,77 m2, dwupokojowe (pow. 48,77 m2) oraz trzypokojowe (69,22 m2). Budynki będą miały taki sam rozkład pomieszczeń. W każdym mieszkaniu przewidziano kuchnię węglową z płaszczem wodnym. Zadanie realizowane jest etapami. Obecnie trwa I i II etap, czyli budowa dwóch budynków (24 mieszkań). Jak przekonuje inwestor, realizacja III etapu uzależniona jest od zapotrzebowania oraz przyznanych środków finansowych na jego realizację. Nasz dziennikarz w ubiegłym tygodniu odwiedził plac budowy. Pierwszy z budynków mieszkalnych, w którym mieści się 12 lokali, jest już prawie gotowy. – Pozostały nam do wykonania roboty wykończeniowe oraz brukarskie przed budynkiem – mówi Marian Tworkowski, właściciel firmy MAR-DOM z Oławy. - Szacujemy, że prace zaawansowane są na ponad 90% - dodaje. Pierwszy z budynków ma zostać oddany do użytku do końca marca. Zaawansowanie prac przy drugim wykonawca określa na ok. 30%. Całość zadania ma potrwać do końca maja. Teren wokół budynków ma zostać zagospodarowany wraz z dojazdami i dojściami oraz uzbrojeniem terenu z przyłączami do budynków. Ma tam powstać również plac zabaw i około 30 miejsc parkingowych.

Głównie na sprzedaż

Mieszkania  w Chociwelu budowane są przede wszystkim dla mieszkańców zabytkowych obiektów w okolicy. - W pierwszej kolejności brano pod uwagę obiekty w Sarbach Górnych, Siemisławicach, Muchowcu i Żeleźniku – tłumaczy Marzena Szocińska z ANR we Wrocławiu. -Ze wszystkimi mieszkańcami przeprowadzono spotkania informacyjne dotyczące budowy osiedla i przydziałów mieszkań. Większość złożyła już stosowne wnioski i dokumenty – wyjaśnia. Mieszkańcy będą mogli wynajmować lub kupić lokale. Jak przyznaje jednak ANR, mieszkania w nowych budynkach zostały stworzone przede wszystkim z myślą o ich sprzedaży na rzecz najemców. Dotychczas przed wydaniem przydzielonego lokalu mieszkańcy musieli zapłacić 1000 zł. – Była to zaliczka pobierana na podstawie podpisanego w tej sprawie porozumienia, jako poczet na wykup lokalu. Kwota ta była odliczana od ceny mieszkania przy jego sprzedaży - tłumaczy. Agencja odstąpiła jednak od tego rozwiązania. - Obecnie zaprzestaliśmy tej praktyki i nie pobieramy tej opłaty. Wpłaty, w przypadku kiedy nie dojdzie do nabycia lokalu przez najemcę, zostaną zwrócone – wyjaśnia Szocińska. Urzędniczka jednocześnie informuje, że mieszkania są przeznaczone do sprzedaży na warunkach preferencyjnych. Ulgi wynoszą 6% za każdy rok pracy PGR, SHR, SHZ, GO, 3% za każdy rok najmu mieszkania (liczony od daty zawarcia umowy lub wydania decyzji o przydziale mieszkania do daty likwidacji wyżej wymienionych podmiotów). Ponadto, jeżeli osobą uprawnioną do nabycia mieszkania jest emeryt, rencista lub wdowa/wdowiec, cena ustalana jest na 5% jego wartości. Co istotne, spłatę można rozłożyć na 10 lat, a w szczególnym przypadkach na 15 lat.